樓市暴漲 “回暖”現(xiàn)象還需時(shí)日

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有20個(gè)和37個(gè)，分別比上月增加2個(gè)和9個(gè)。北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為深圳的6.7%和6.3%。

　　有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對(duì)樓市的影響比較明顯，對(duì)陶瓷行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定。雖然房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’�？傮w來(lái)說，房貸新政今年對(duì)陶瓷行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)陶瓷行業(yè)的影響具有延后性，給陶瓷行業(yè)的帶來(lái)的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時(shí)間才能漸漸反映出來(lái)。

　　正視行業(yè)自身問題 主動(dòng)出擊

　　其實(shí)，陶瓷市場(chǎng)沒有前幾年火熱，不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，陶瓷業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無(wú)章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場(chǎng)不景氣的重要原因。所以，陶瓷企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動(dòng)的狀態(tài)。

　　因此，企業(yè)要發(fā)展一定要主動(dòng)出擊。專家表示，“房貸新政只是為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)先機(jī)，但是在企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中如何抓住先機(jī)，脫穎而出呢?企業(yè)就要在這不景氣的大環(huán)境下根據(jù)自身情況實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。”另外，有業(yè)內(nèi)專家表示，“房貸新政對(duì)陶瓷業(yè)會(huì)有什么影響還需進(jìn)一步觀察，企業(yè)也不能將房產(chǎn)政策看得太重，企業(yè)需抓緊市場(chǎng)發(fā)展方向，多方考慮，探索出自己的前進(jìn)道路。”當(dāng)然，房產(chǎn)新政雖說一定程度上會(huì)給陶瓷行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)一定的利好效果，但是陶瓷企業(yè)切不可高興過早，畢竟市場(chǎng)發(fā)展訊息萬(wàn)變，企業(yè)還是需謹(jǐn)慎對(duì)待。

　　作為家居建材行業(yè)的元老，陶瓷行業(yè)一路走來(lái)確實(shí)歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦，企業(yè)也背負(fù)各種“罪名”，但不經(jīng)歷風(fēng)雨怎能見彩虹?孫悟空都有九九八十一難呢!陶瓷企業(yè)要想撕下“低能兒”標(biāo)簽，就需正視行業(yè)自身問題，想辦法解決。因?yàn)橐磺型庠谝蛩囟贾皇菚簳r(shí)的，而內(nèi)在卻是長(zhǎng)久的。