會(huì)上評(píng)選出了“2019中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜100強(qiáng)”，其中：中國恒大成功蟬聯(lián)榜首，前三名與2018年一致，依舊為中國恒大、萬科A和碧桂園。保利地產(chǎn)、中國***發(fā)展、融創(chuàng)中國、龍湖集團(tuán)、新城控股、華潤置地和富力地產(chǎn)分列第四至十位。

　　此外，還評(píng)選出了“2019中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市公司盈利能力五強(qiáng)”，其中，防水材料類的東方雨虹入選;“2019中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市公司投資潛力五強(qiáng)”，其中，防水材料類的凱倫股份入選。

　　1995年東方雨虹進(jìn)入建筑防水行業(yè)，并于2008年上市。二十余年來，東方雨虹為重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)建筑和民用、商用建筑提供高品質(zhì)、完備的防水系統(tǒng)解決方案，成為全球化的防水系統(tǒng)服務(wù)商。在“產(chǎn)業(yè)報(bào)國、服務(wù)利民”的指導(dǎo)思想下，公司投資還涉及非織造布、建筑節(jié)能、砂漿等多個(gè)領(lǐng)域。2018年東方雨虹實(shí)現(xiàn)營收140.46億元，同比增長36.46%;歸屬于上市公司股東的凈利潤15.08億元，同比增長21.74%。

　　江蘇凱倫建材股份有限公司成立于2011年，主要從事新型防水建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。主要產(chǎn)品包括：自粘瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、防水卷材配件等。公司于2017年10月26日在深交所上市，根據(jù)最新財(cái)報(bào)顯示，2018年凱倫股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.19億元，同比增加57.09%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6,510.28萬元，同比增加46.07%。

　　測評(píng)研究報(bào)告指出，近年來，隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和完善，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始從高速增長向有質(zhì)量增長轉(zhuǎn)變。產(chǎn)品質(zhì)量和運(yùn)營績效得到重視，存量市場在規(guī)模和增速上都出現(xiàn)長期上揚(yáng)的態(tài)勢。行業(yè)內(nèi)兼并重構(gòu)步伐趨穩(wěn)，集中度有所提升。與此同時(shí)，受益于租售并舉住房制度的構(gòu)建，租賃市場持續(xù)蓬勃發(fā)展。其他細(xì)分領(lǐng)域如物流地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)等也發(fā)展較好。

　　房地產(chǎn)上市公司在綜合實(shí)力、盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強(qiáng)行業(yè)代表性，因此通過深入研究這一企業(yè)集群能夠充分反映和折射出整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)在市場開拓、經(jīng)營管理、市場營銷、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢，且日趨復(fù)雜多變的市場形勢對房地產(chǎn)開發(fā)商提出了更高的要求。

　　由于房地產(chǎn)上市公司的信息披露情況較為完整和準(zhǔn)確，通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法和深度典型研究，對房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力進(jìn)行評(píng)估和深入研究，可以有效促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及整個(gè)行業(yè)的良性競爭和健康發(fā)展，對于房地產(chǎn)市場未來發(fā)展具有強(qiáng)有力的指導(dǎo)意義。