作為東北地區(qū)最大的建筑陶瓷磚研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售基地，拋光磚產(chǎn)品曾連續(xù)多年位居法庫(kù)產(chǎn)區(qū)單品銷(xiāo)售榜首。

　　而近一兩年來(lái)，在面對(duì)市場(chǎng)持續(xù)低迷、環(huán)保從嚴(yán)、低端產(chǎn)能絕對(duì)過(guò)剩以及生產(chǎn)成本全面上漲的諸多壓力下，法庫(kù)產(chǎn)區(qū)拋光磚產(chǎn)能呈急速下滑趨勢(shì)。

　　日前，記者在法庫(kù)產(chǎn)區(qū)走訪時(shí)了解到，今年開(kāi)復(fù)工以來(lái)，法庫(kù)產(chǎn)區(qū)30余家規(guī)模以上生產(chǎn)企業(yè)64條可開(kāi)工生產(chǎn)線中，實(shí)際開(kāi)工生產(chǎn)線48條，開(kāi)工率超5成。

　　開(kāi)工情況雖然總體好于往年，但作為曾經(jīng)的拳頭產(chǎn)品，拋光磚生產(chǎn)線目前只開(kāi)工2條，開(kāi)工率不足去年同期的30%。日產(chǎn)量也由去年同期的14萬(wàn)平方米銳減至目前的3.5萬(wàn)平方米。

　　總產(chǎn)量在急劇下降，而售價(jià)及市場(chǎng)表現(xiàn)依舊不溫不火，作為有著法庫(kù)產(chǎn)區(qū)“地磚之王”美譽(yù)的拋光磚產(chǎn)品何以江河日下?

　　家裝消費(fèi)升級(jí)

　　拋光磚前景堪憂(yōu)

　　沈陽(yáng)新東方陶瓷有限公司董事長(zhǎng)陳建在接受《陶瓷信息》記者采訪時(shí)介紹，法庫(kù)陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展17年，其中2010-2015年，是整個(gè)東北地區(qū)乃至全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最為火熱的一個(gè)時(shí)期，大量增量新建商品住房和存量的二手房進(jìn)入市場(chǎng)，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，直接帶動(dòng)了家裝市場(chǎng)的旺盛需求，作為物美價(jià)廉的地磚產(chǎn)品，拋光磚產(chǎn)品獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷、一時(shí)無(wú)兩，相應(yīng)的產(chǎn)能也開(kāi)始被巨大的需求刺激而盲目放大。

　　但最近這幾年，無(wú)論是國(guó)家層面還是地方政府層面，對(duì)房地產(chǎn)持調(diào)控態(tài)度，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，甚至在東北很多地方，部分房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)較大幅度的下降，家裝市場(chǎng)也由此步入低谷期。目前法庫(kù)產(chǎn)區(qū)只開(kāi)了2條拋光磚線，這恰恰是東北地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及下游家裝建材市場(chǎng)由以往過(guò)熱到現(xiàn)在過(guò)剩，市場(chǎng)資源重新配置的必然結(jié)果。

　　在陳建看來(lái)，消費(fèi)市場(chǎng)升級(jí)是導(dǎo)致目前拋光磚產(chǎn)品在法庫(kù)產(chǎn)區(qū)呈現(xiàn)“斷崖式”下滑的另一個(gè)重要的原因。

　　陳建表示，目前法庫(kù)產(chǎn)區(qū)6成以上瓷磚產(chǎn)品主要銷(xiāo)往東北三省市場(chǎng)，其中，農(nóng)村客戶(hù)占比達(dá)60%。以往農(nóng)村客戶(hù)再建設(shè)新房或老房改擴(kuò)建裝修時(shí)，出于價(jià)格的考慮，大多會(huì)選擇售價(jià)相對(duì)較低、耐磨度較好的民用拋光磚。而現(xiàn)階段東北地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快后，伴隨著農(nóng)村居民整體收入水平的提升，色彩更為艷麗、耐磨表現(xiàn)同樣不錯(cuò)的金剛石等釉面磚便開(kāi)始取代拋光磚成為農(nóng)村客戶(hù)的首選產(chǎn)品。

　　“產(chǎn)量巨大、產(chǎn)銷(xiāo)不對(duì)路是造成目前拋光磚產(chǎn)品在法庫(kù)產(chǎn)區(qū)沒(méi)落的主要原因。”陳建認(rèn)為，東北地區(qū)民用拋光磚市場(chǎng)份額正在迅速萎縮，如果在未來(lái)幾年內(nèi)工程用拋光磚市場(chǎng)沒(méi)有明顯起色的話，拋光磚尤其是低檔拋光磚或?qū)⑦M(jìn)一步萎縮乃至消亡。而空出來(lái)的市場(chǎng)份額也必將被以金剛石、大理石為代表的具有較高性?xún)r(jià)比的釉面磚產(chǎn)品取代。

　　能源替代

　　加速低端產(chǎn)能去化

　　采訪中，記者了解到，導(dǎo)致目前法庫(kù)產(chǎn)區(qū)拋光磚產(chǎn)能急劇萎縮的另一個(gè)重要原因就是生產(chǎn)成本的快速上漲，導(dǎo)致企業(yè)在拋光磚產(chǎn)品上，超低利潤(rùn)率已經(jīng)突破了企業(yè)可以承受的底線。

　　園區(qū)某拋光磚企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，2018年以來(lái)，產(chǎn)區(qū)內(nèi)強(qiáng)力施行“煤改氣”工程后，地磚類(lèi)產(chǎn)品的綜合生產(chǎn)成本每片增加6毛錢(qián)。而拋光磚產(chǎn)品附加值本來(lái)就很低，改用天然氣后，如果再繼續(xù)生產(chǎn)低端拋光磚的話，已經(jīng)無(wú)利可圖。

　　據(jù)了解，目前法庫(kù)產(chǎn)800×800mm規(guī)格聚晶、普拉提拋光磚主導(dǎo)價(jià)格維持在12.8元左右，顆粒線石等產(chǎn)品維持在13.5元左右，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)無(wú)限抵近生產(chǎn)成本。

　　采訪中，記者注意到，在沈陽(yáng)五洲科技陶瓷、泰一陶瓷、新東方陶瓷等產(chǎn)區(qū)傳統(tǒng)拋光磚生產(chǎn)大廠，原來(lái)的拋光磚生產(chǎn)線已經(jīng)完成技術(shù)改造，改造后的生產(chǎn)線既可生產(chǎn)拋光磚又可生產(chǎn)釉面磚，完全可以根據(jù)市場(chǎng)需要進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。