租金高漲讓渠道成本水漲船高

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，推高渠道成本的首要原因是賣場租金。據(jù)了解，家具賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。相關人士表示：“賣場是一種商業(yè)地產(chǎn)形式，本身新開賣場的物業(yè)成本就在漲，同時賣場的運營成本也逐年提高，加之賣場的強勢地位，近年來租金每年的都有超過10%的上漲幅度” 。

　　家具企業(yè)的渠道建設，在多種因素的作用下，其成本正節(jié)節(jié)高升。這在房市低迷、原材料等成本上漲的基礎上，無疑給家具企業(yè)帶來巨大的壓力。然而，在這“渠道為王”的時代，渠道強則企業(yè)興，家具企業(yè)在這種情況下，亟需擴充其他銷售渠道，來緩解高成本渠道的壓力，做到以變應變。

　　消費者和經(jīng)銷售成為其受害者

　　賣場規(guī)模的擴大，必然帶來成本的大幅攀升。而賣場要取得收益，就只能提高租金，這就會犧牲家具經(jīng)銷商的利益。可以說，在各大賣場角逐霸主的過程中，經(jīng)銷商的利益是被忽視了，經(jīng)銷商成為這一爭霸過程中最大的受害者。賣場擴張與消費者消費意愿降低雙重夾擊造成的惡果，不能由經(jīng)銷商一方單獨承擔，賣場也必須為自己的瘋狂擴張埋單。

　　賣場面積要求與市場需求平衡

　　如今，新建的賣場數(shù)量過多，競爭空前激烈，賣場如果只注重數(shù)量的建設，而忽視了軟服務，最終會失去消費者的支持。降不降租，也只是是否揚湯止沸，并不能從根本上解決問題。只有賣場面積與市場需求相對平衡，才能從根本上解決經(jīng)銷商的生存問題。

　　總之，家具門店租金上漲讓家具企業(yè)的發(fā)展有了很大的阻礙，想要解決這現(xiàn)象還得控制租金水平和賣場人流量，否則肯定會引起矛盾沖突，讓家具企業(yè)難以發(fā)展。