作為消費(fèi)領(lǐng)域的“四大金剛”之一、萬(wàn)億級(jí)別的產(chǎn)業(yè)高地，家居產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型之際被寄予厚望。自2023年初至今，一系列提振家居消費(fèi)的方向性指引政策相繼出臺(tái)。

　　綠色化、智能化、適老化正成為新風(fēng)口，而下沉市場(chǎng)、存量市場(chǎng)則為家居產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了更大的想象空間。

　　從近日家居上市企業(yè)發(fā)布的半年報(bào)可見(jiàn)，家居企業(yè)積極響應(yīng)政策，從提升供給質(zhì)量、布局存量市場(chǎng)、下沉市場(chǎng)到創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，既贏得了市場(chǎng)，又為行業(yè)打開(kāi)新的想象空間。

　　發(fā)力綠色、智能與適老領(lǐng)域

　　近年來(lái)，消費(fèi)者需求日益多元，綠色化、智能化、定制化等逐漸成為家居消費(fèi)新趨勢(shì)。

　　《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》(簡(jiǎn)稱“措施”)也沿著這三個(gè)方向規(guī)劃了家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)路徑——完善綠色供應(yīng)鏈，支持家居企業(yè)開(kāi)展綠色制造、加大綠色家居產(chǎn)品研發(fā)力度，大力發(fā)展綠色家裝、裝配式裝修;創(chuàng)新培育智能消費(fèi)，支持企業(yè)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)，加快智能家電、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康養(yǎng)、智能影音娛樂(lè)等家居產(chǎn)品研發(fā)，開(kāi)展數(shù)字家庭建設(shè)試點(diǎn);提高家居適老化水平，制定發(fā)布老年用品產(chǎn)品推廣目錄，加快制定家居產(chǎn)品適老化設(shè)計(jì)通用標(biāo)準(zhǔn)，支持企業(yè)加大適老化家電、家具、洗浴裝置等家居產(chǎn)品研發(fā)力度。

　　近期，多家上市公司在其發(fā)布的2023半年報(bào)中，重點(diǎn)闡述了公司在綠色化、智能化和適老化等領(lǐng)域的布局。

　　惠達(dá)衛(wèi)浴2023半年報(bào)中透露，智能衛(wèi)浴實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.29億元，同比增長(zhǎng)29.18%。上半年推出多款智能馬桶，其中007系列一經(jīng)上市就成為爆款，采用微波測(cè)距自動(dòng)翻蓋及腳踢翻蓋技術(shù)，特有兒童模式，以其智能、便捷、人性化的功能獲得消費(fèi)者的積極反饋。

　　箭牌家居半年報(bào)透露，智能坐便器收入同比增長(zhǎng)13.84%，占公司營(yíng)業(yè)收入比例為20.01%。公司還將持續(xù)加大“智能家居生態(tài)鏈”方面的投入，2023年上半年，研發(fā)投入1.50億元，同比增加3.07%，占公司營(yíng)業(yè)收入比例為4.37%。

　　上半年，喜臨門(mén)、夢(mèng)百合、慕思等床墊龍頭企業(yè)也紛紛發(fā)布智能床墊新品，融合AI傳感器、大數(shù)據(jù)分析、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能模式調(diào)控、場(chǎng)景切換，滿足觀影、閱讀、深睡等多元化需求，為消費(fèi)者提供智慧睡眠體驗(yàn)。

　　在適老化方面，喜臨門(mén)、東鵬、志邦等家居企業(yè)探索適老化風(fēng)口，推出了適老護(hù)脊床墊、老人***沙發(fā)、無(wú)障礙適老衛(wèi)浴產(chǎn)品、適老公寓整家定制等。不僅為老年用戶創(chuàng)造了更舒適、更健康、更便捷的生活享受，也體現(xiàn)了家居企業(yè)對(duì)社會(huì)責(zé)任的積極擔(dān)當(dāng)，為老年人的生活質(zhì)量注入了更多關(guān)懷與溫暖。在適老化風(fēng)口的引領(lǐng)下，這些創(chuàng)新將為整個(gè)家居產(chǎn)業(yè)帶來(lái)新的活力和可能。

　　綠色、低碳、健康正在逐漸成為家居消費(fèi)新趨勢(shì)，也是產(chǎn)業(yè)升級(jí)重要方向。家居企業(yè)積極踐行低碳發(fā)展的社會(huì)責(zé)任，開(kāi)啟綠色制造轉(zhuǎn)型之路，持續(xù)推動(dòng)生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量和資源利用的提升。2023年3月，工信部公布了“2022年綠色制造名單”，其中包括索菲亞家居、志邦家居、天壇家具、曲美家居、北新建材、東方雨虹、立邦涂料、嘉寶莉涂料等眾多家居企業(yè)，共同構(gòu)筑了綠色制造領(lǐng)域中的杰出力量。

　　深挖存量市場(chǎng)需求 耕耘下沉市場(chǎng)

　　2023年上半年，房地產(chǎn)仍處于調(diào)整期，新房增量減緩，下游家居行業(yè)深受影響。從上半年報(bào)告來(lái)看，眾多家居企業(yè)都在強(qiáng)調(diào)擺脫房地產(chǎn)周期影響，鞏固現(xiàn)有零售市場(chǎng)，積極開(kāi)拓存量市場(chǎng)，布局下沉市場(chǎng)。

　　其中，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程，有望成為二次裝修的需求傳導(dǎo)鏈接，為家居行業(yè)帶來(lái)巨大增量。

　　據(jù)住建部披露，上半年，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.26萬(wàn)個(gè)，惠及居民742萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開(kāi)工率為80.4%。2019年-2022年，全國(guó)累計(jì)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)16.7萬(wàn)個(gè)，惠及居民2900多萬(wàn)戶，完成投資6600多億元。

　　2023年7月，住建部發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。各個(gè)城市舊改顯著提速，住房改造已成為家居零售最大的需求來(lái)源。

　　據(jù)中信證券研報(bào)顯示，2023年新房需求、二手房需求和住房改造需求金額為8743億、3182億和11916億元，占家居零售需求的比例為33.1%、12.0%、45.1%。

　　《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》提到，完善老舊小區(qū)改造、便民生活圈建設(shè)、廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等，從基礎(chǔ)設(shè)施端提供支撐，進(jìn)一步催化家居產(chǎn)品更新需求。

　　《措施》亦鼓勵(lì)各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過(guò)政府支持、企業(yè)促銷等多種方式，支持居民開(kāi)展舊房裝修和局部升級(jí)改造。鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)展舊房翻新設(shè)計(jì)大賽，展示升級(jí)改造優(yōu)秀案例，打造舊房裝修和局部改造樣板間，推出價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品和服務(wù)套餐，滿足多樣化消費(fèi)需求。

　　2023年上半年，各大家居品牌都在挖掘存量市場(chǎng)需求，提供適配產(chǎn)品和服務(wù)，為消費(fèi)者提供一站式“煥新”方案。如歐派家居推出“48小時(shí)舊廚煥新”“10天全廚空間閃裝”等一站式服務(wù)，從上門(mén)量尺、舊廚拆改到全廚安裝，實(shí)現(xiàn)服務(wù)流程的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化。東鵬控股推出“東鵬改造家”，針對(duì)舊房翻新、精裝升級(jí)而生，能實(shí)現(xiàn)24小時(shí)煥新入住。

　　另一方面，伴隨城鎮(zhèn)化率提升，低線市場(chǎng)家居消費(fèi)需求持續(xù)迭代，完善下沉市場(chǎng)供應(yīng)體系、提供消費(fèi)補(bǔ)貼等措施有利于家居龍頭進(jìn)一步下沉?！洞胧诽岢?ldquo;引導(dǎo)家居企業(yè)、電商平臺(tái)等下沉農(nóng)村市場(chǎng)，優(yōu)化縣域流通網(wǎng)絡(luò)和渠道，加大適銷對(duì)路家居產(chǎn)品供應(yīng)，提升售后服務(wù)水平”。

　　箭牌家居在半年報(bào)提到，在下沉渠道網(wǎng)點(diǎn)拓展方面，穩(wěn)步推進(jìn)渠道下沉，持續(xù)推進(jìn)家裝渠道、社區(qū)店、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店、小五金店的市場(chǎng)布局，形成對(duì)市場(chǎng)的深度覆蓋?；葸_(dá)衛(wèi)浴也強(qiáng)調(diào)，上半年，公司在鞏固現(xiàn)有市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，積極開(kāi)拓空白市場(chǎng)，下沉大眾市場(chǎng)，構(gòu)建高質(zhì)量營(yíng)銷渠道體系，進(jìn)一步提升營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的滲透力度和市場(chǎng)覆蓋率。

　　以消費(fèi)者為中心 創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景

　　《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》還提到，積極創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，鼓勵(lì)企業(yè)打造線上家居服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”、“互聯(lián)網(wǎng)+二手家居”等新業(yè)態(tài)新模式健康有序發(fā)展;支持家居賣場(chǎng)加強(qiáng)與上下游企業(yè)合作，構(gòu)建“大家居”生態(tài)體系，為消費(fèi)者提供一站式、一體化、全場(chǎng)景家居消費(fèi)解決方案;支持各地和相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)組織開(kāi)展家居消費(fèi)季、家紡消費(fèi)節(jié)、家裝消費(fèi)節(jié)等促消費(fèi)活動(dòng)。

　　上半年，多個(gè)家居企業(yè)通過(guò)直播帶貨、短視頻等方式創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，帶動(dòng)家居產(chǎn)品的銷售。同時(shí)，通過(guò)用戶案例分享、樣板間虛擬展示等方式，開(kāi)展線上推廣和引流。

　　夢(mèng)天家居在半年報(bào)中表示，上半年加大了抖音、小紅書(shū)等線上流量的投入，并在新零售渠道組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)打造總部線上引流，經(jīng)銷商線下轉(zhuǎn)化的模式，已取得一定的成效。

　　此外，家居企業(yè)加大了線下體驗(yàn)店的投入，設(shè)置智慧家居生活館、綠色家居銷售專區(qū)、舊房改造樣板間等，打造體驗(yàn)式、沉浸式、互動(dòng)式消費(fèi)場(chǎng)景，為消費(fèi)者提供豐富選擇和更好體驗(yàn)。

　　如喜臨門(mén)通過(guò)打造大睡眠場(chǎng)景解決方案——bbR (beyond bed room)睡眠空間，構(gòu)筑了一整套適配于消費(fèi)者生活場(chǎng)景的豐富產(chǎn)品鏈路。

　　索菲亞緊密關(guān)注新一代90、95后消費(fèi)群體的需求，推出“6+N”種理想生活方程式，包括時(shí)尚美妝、電競(jìng)寵物、美食社交、家政收納、母嬰生活、休閑歡聚等6種代表性的新興生活方式，以滿足多樣化的消費(fèi)需求，打造理想家居解決方案。

　　居然之家則推出了智能家居體驗(yàn)中心，通過(guò)平臺(tái)服務(wù)與線性服務(wù)相結(jié)合、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費(fèi)”相融合，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。居然之家表示，一年之內(nèi)將在全國(guó)省會(huì)城市核心主力店打造30個(gè)智能家居體驗(yàn)中心，為消費(fèi)者提供更貼心的全屋智能服務(wù)。

　　政策利好加持下，家居企業(yè)緊跟市場(chǎng)需求，不僅有助于其高質(zhì)量增長(zhǎng)，也將為更多人創(chuàng)造美好生活。