11月27日，由新華網(wǎng)主辦的主題為“創(chuàng)新賦能 共建美好”2022美好人居峰會在海南博鰲舉辦。會上，中 國社科院財經(jīng)院住房大數(shù)據(jù)課題組、貝殼研究院和新華網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布了《家裝：居住服務新的增長引擎》。

　　家居消費新風口

　　舊房翻新  適老化家居 

　　該報告聚焦“增長”，分別從家裝市場的增長邏輯、增長規(guī)模、增長點、增長探索實踐四個方面展開論述。旨在通過報告，對家裝發(fā)展現(xiàn)狀及未來預期、問題和發(fā)展探索做梳理，滿足居民消費需求，進一步推動行業(yè)發(fā)展。

　　報告指出，從中長期來看，家裝家居市場需求將穩(wěn)定增長。隨著房地產(chǎn)市場進入存量房時代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式成為主流，舊房翻新市場的潛力不斷釋放，家裝家居市場的發(fā)展將迎來巨大的機遇。另一方面，隨著消費主力人群不斷更新，人們對品質(zhì)、體驗的追求不斷上升，存量住房更新和改造也會帶來新的裝修需求。

　　在政策方面，為了促進消費和提升居民的生活質(zhì)量，近年來國家出臺一系列文件推動家電、家具的消費。一是通過以舊換新等政策推動家具家電等家居用品的消費;二是鼓勵發(fā)展智能化、綠色化、適老化家具家電，提高居民居住品質(zhì)，適應老齡化社會的需求。

　　同時，隨著“十四五”規(guī)劃明確提出實施城市更新行動，中央和地方城市更新的相關政策密集出臺，城市更新實踐也從一線城市推廣到二、三線城市，范圍逐步擴寬。二十大報告也進一步強調(diào)“實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市”。

　　政策利好下

　　家裝家居市場將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長

　　在市場的多重需求不斷增長與國家出臺行業(yè)相關政策利好的加持下，家裝家居市場將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長，行業(yè)市場有望達到萬億元級別。

　　在不同階段，中 國家裝行業(yè)面臨的政策、市場、技術等環(huán)境因素不同，該報告根據(jù)行業(yè)發(fā)展主要驅動力的變換，把過去二十多年以來行業(yè)發(fā)展分為三個階段，即從無到有、野蠻生長的探索起步階段;區(qū)域發(fā)展、差異競爭的成長擴張階段;互聯(lián)網(wǎng)助力、百花齊放的穩(wěn)定發(fā)展階段。

　　展望未來，家裝服務的本質(zhì)和行業(yè)格局都將發(fā)生變化，家裝服務從“以房為本”轉向“以人為本”的消費主導發(fā)展，服務模式更成熟，行業(yè)集中度將進一步提升。

　　家裝服務也不再是僅僅提供設計、施工，而是要為消費者提供一整套美好居住空間打造方案并執(zhí)行落地。未來，更高品質(zhì)、更高效的家裝服務，將為中 國居民帶來更美好的人居生活。