原材料和上游企業(yè)開年領(lǐng)漲

　　2022年2月21日，恩平天然氣第四次漲價(jià)的消息在一些廣東建材家居企業(yè)朋友圈刷屏。

　　2月12日，恩平市珠江天然氣有限公司發(fā)布調(diào)價(jià)通知，對(duì)供應(yīng)給園區(qū)企業(yè)的天然氣單價(jià)調(diào)整為4.95元/m³;

　　2月16日，恩平市珠江天然氣有限公司第二次發(fā)布調(diào)價(jià)通知，對(duì)供應(yīng)給園區(qū)企業(yè)的天然氣單價(jià)調(diào)整為5.28元/m³;

　　2月19日，恩平市珠江天然氣有限公司第三次發(fā)布調(diào)價(jià)通知，對(duì)供應(yīng)給園區(qū)企業(yè)的天然氣單價(jià)調(diào)整為5.48元/m³。

　　2月21日，恩平市珠江天然氣有限公司第四次發(fā)布調(diào)價(jià)通知，對(duì)供應(yīng)給園區(qū)企業(yè)的天然氣單價(jià)調(diào)整為6.55元/m³。

　　有燃?xì)夤鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，不僅是恩平，清遠(yuǎn)禾云、肇慶廣寧這些由LNG集中統(tǒng)一供氣的園區(qū)，價(jià)格都差不多同步提升，均已突破5元大關(guān)。

　　據(jù)《陶瓷信息》報(bào)道，“現(xiàn)在價(jià)格大幅上調(diào)的原因主要是年前庫存已經(jīng)消耗，受國際能源形勢(shì)影響，進(jìn)口的氣源少了，這段時(shí)間正好又遇上節(jié)后集中開工，需求激增，所以上漲很正常。”據(jù)了解，除廣東外，其他以天然氣為能源的陶瓷產(chǎn)區(qū)，受天然氣供應(yīng)和價(jià)格波動(dòng)的影響并不大。

　　除了氣價(jià)上漲之外，家居一些原材料企業(yè)也宣布漲價(jià)。

　　2022年2月8日，江蘇巴德富科技發(fā)展有限公司發(fā)布漲價(jià)通知函，調(diào)價(jià)自即日起執(zhí)行。

　　巴德富表示,受國際原油期貨強(qiáng)勢(shì)上漲影響，節(jié)后國內(nèi)化工品市場(chǎng)整體價(jià)格偏強(qiáng)。化工原料價(jià)格持續(xù)上漲，其中苯乙烯較1月均價(jià)迅速上漲約800元/噸，丙烯酸丁酯上漲約2500元/噸，異辛酯上漲約2200元/噸，丙烯酸上漲約1900元/噸，醋酸乙烯上漲約750元/噸。各主要大料的價(jià)格上漲，導(dǎo)致各類產(chǎn)品成本急劇上升。

　　其中，通用苯丙類：價(jià)格上調(diào)700-900元/噸;真石漆類：價(jià)格上調(diào)800-1100元/噸;高檔純丙類：價(jià)格上調(diào)700-900元/噸;彈性類：價(jià)格上調(diào)800-1100元/噸。

　　2022年2月9日，萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布調(diào)價(jià)溝通函，調(diào)價(jià)自即日起執(zhí)行。

　　萬華化學(xué)表示，近期因原油價(jià)格暴漲，丙烯酸、丁醇、辛醇等中間體材料快速拉漲并將可能保持高位或進(jìn)一步上漲，受此影響，苯乙烯、丙烯酸丁酯及丙烯酸異辛酯等化工原材料價(jià)格持續(xù)快速上揚(yáng)，導(dǎo)致我司水性產(chǎn)品的成本持續(xù)增加，已超出承受范圍。

　　其中，水性丙烯酸乳液：價(jià)格上調(diào)800-1200元/噸;羥基丙烯酸分散體：價(jià)格上調(diào)500-1000元/噸。

　　受原材料上漲等因素影響，漲價(jià)潮席卷家居建材全行業(yè)

　　2022年2月20日，立邦裝飾材料(廣州)有限公司發(fā)布產(chǎn)品調(diào)價(jià)函稱，隨著原材料價(jià)格持續(xù)上漲，現(xiàn)公司決定自2022年3月1日起，對(duì)內(nèi)墻/外墻/木器/基材/輔材等產(chǎn)品，預(yù)計(jì)上調(diào)幅度3%-10%。

　　2022年2月16日，法恩莎衛(wèi)浴也發(fā)布了2022產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整通知，通知顯示，因產(chǎn)品原材料、包材、人工等成本快速上漲,為了公司的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)對(duì)法恩莎衛(wèi)浴部分產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，各型號(hào)調(diào)整明細(xì)見后續(xù)產(chǎn)品最新價(jià)格表,新價(jià)格自2022年03月01日?qǐng)?zhí)行。

　　除了法恩莎衛(wèi)浴，國際品牌中，日本企業(yè)TOTO及KVK也宣布漲價(jià)，其中TOTO將漲價(jià)2%-20%，KVK將漲價(jià)2%-60%。

　　自2021年年底開始，截止到2022年2月22日，先后有多家建材家居企業(yè)宣布漲價(jià)，涵蓋了瓷磚、衛(wèi)浴、涂料、定制家居、家具等多個(gè)品類。

　　部分經(jīng)銷商選擇關(guān)店，2月建材市場(chǎng)跟天氣一樣冷

　　2022年2月，建材市場(chǎng)并沒有迎來傳說中的“開門紅”，一位從事涂料經(jīng)營的經(jīng)銷商表示，市場(chǎng)跟天氣一樣寒冷，在同一個(gè)建材市場(chǎng)，因?yàn)槌掷m(xù)虧損，一些經(jīng)銷商選擇了關(guān)店。

　　隨著時(shí)間進(jìn)入2月底，各大企業(yè)都在為開年第一波315促銷做準(zhǔn)備，從品牌商到建材賣場(chǎng)、終端專賣店導(dǎo)購，都開始陸續(xù)發(fā)布新品和直播優(yōu)惠信息。

　　大中城市房價(jià)有上升趨勢(shì)，市場(chǎng)有望回暖

　　2022年2月21日，國家統(tǒng)計(jì)局公布1月70個(gè)大中城市房價(jià)情況。

　　數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中有28城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲。四大一線全部環(huán)比見漲，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比漲幅為1.0%、0.6%、0.5%、0.5%。

　　隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍及信貸環(huán)境邊際回暖，多地樓市利好消息頻傳。2月21日，廣州有中介透露，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的5.6%下調(diào)5.4%，二套從5.8%下調(diào)至5.6%。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸松動(dòng)，一手樓和二手房市場(chǎng)交易日漸活躍，或?qū)⒔o低迷的建材家居市場(chǎng)帶來一些商機(jī)和活力。

　　2021年，多家開發(fā)商爆雷給建材家居企業(yè)帶來了極大影響，多家上市企業(yè)出現(xiàn)利潤下滑以及高額的應(yīng)收賬款。2022年，除了開發(fā)商大宗業(yè)務(wù)市場(chǎng)，對(duì)于其他中小型工程以及零售渠道的競(jìng)爭(zhēng)無疑將會(huì)更加激烈。