樓房限售 剛需置業(yè)或迎來窗口期

　　在很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，限售的出現(xiàn)，顛覆了過去房地產(chǎn)調(diào)控的邏輯，提高了房產(chǎn)交易的時(shí)間成本;從根本上來說，這一手段抑制交易、鼓勵(lì)持有，可以徹底封堵“炒房客”，讓房子真正回歸居住功能。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著政策、信貸全面收緊，加之政策持續(xù)打補(bǔ)丁，以北京和廣州為代表的一線城市改善需求被抑制，北京、成都、廈門等城市成交量已經(jīng)出現(xiàn)了明顯下降，這些城市將進(jìn)入低迷調(diào)整期，房價(jià)快速上漲的局面不再可能出現(xiàn)。

　　樓市調(diào)控政策的持續(xù)收緊，對緩解市場恐慌情緒、穩(wěn)定市場預(yù)期起到了立竿見影的作用。一方面，政策的收緊讓購房人更加理性，恐慌、搶購的心態(tài)不再;另一方面，限購和二套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)收緊，使得部分購房家庭取消或延緩了購房計(jì)劃，購房人群普遍陷入觀望，需求明顯萎縮。賣房業(yè)主惜售、跳價(jià)的現(xiàn)象不再。因此，對于擁有購房資格、符合條件的購房者來說，房價(jià)保持穩(wěn)定，更有利于剛需置業(yè)。

　　打開剛需置業(yè)窗口 木地板企業(yè)也將有“市”可圖

　　其實(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控政策不僅是一項(xiàng)利民措施，對于木地板企業(yè)來說也是難得的發(fā)展時(shí)機(jī)。所以木地板企業(yè)要把握好機(jī)會(huì)。在樓市“限售”的新趨勢下，如若剛需置業(yè)窗口真的能被打開，那么木地板企業(yè)也將迎來新的市場機(jī)遇。在這樣的情況下，木地板企業(yè)應(yīng)積極擴(kuò)張市場、以強(qiáng)悍實(shí)力搶占市場份額;認(rèn)清未來形勢，隨著人民生活水平增長、剛需上漲、對于木地板產(chǎn)品的需求和要求也會(huì)上升，所以木地板企業(yè)還要提高產(chǎn)量、提升技術(shù)水平、創(chuàng)新能力和木地板服務(wù)，從而順應(yīng)市場趨勢不斷前進(jìn)。

　　總的來說，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，樓市調(diào)控對木地板業(yè)的影響有利有弊。但在“限購”趨勢下，一旦剛需置業(yè)窗口被打開，木地板企業(yè)也將迎來更多的市場。