樓市走向不定

　　過(guò)去一年，樓市回暖之際，帶動(dòng)了各行各業(yè)的一時(shí)興旺，木地板行業(yè)也有了銷售的旺季。然而，過(guò)度依賴樓市是不明智的做法。如今很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都在進(jìn)行精裝產(chǎn)業(yè)化和集中式采購(gòu)，這對(duì)下游的木地板行業(yè)來(lái)說(shuō)十分利好，一些木地板企業(yè)甚至與樓企聯(lián)姻，以擴(kuò)大銷量。但是在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷的形勢(shì)下，高端大戶型的降價(jià)幅度明顯增大。針對(duì)國(guó)家政策——高端房型降價(jià)的落地，樓市觀望情緒嚴(yán)重。大家都在等待中低端房型降價(jià)的落地。而這將會(huì)是包括木地板行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)建材行業(yè)最大的機(jī)會(huì)。雖然一直有“買漲不買跌”的說(shuō)法，但是就目前來(lái)說(shuō)，很多需求都是因價(jià)格望而卻步的。

　　木地板企業(yè)多方面戰(zhàn)略應(yīng)對(duì)

　　木地板產(chǎn)品定位調(diào)整

　　的確，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)最大的市場(chǎng)需求在中低端，而且這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模并不小。如果中端房型降價(jià)能實(shí)現(xiàn)，那木地板企業(yè)一直以來(lái)標(biāo)榜的“中高端”路線是否需要調(diào)整?從這也可以看出木地板行業(yè)在房?jī)r(jià)落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線?

　　因?yàn)槟镜匕逍袠I(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴(kuò)展經(jīng)銷商來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的成長(zhǎng)，而經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)馗嗟氖且?ldquo;夫妻店”的形式來(lái)經(jīng)營(yíng)，所以可能很多經(jīng)銷商在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中會(huì)面對(duì)降還是不降的矛盾。

　　多方面發(fā)展

　　一般來(lái)講，價(jià)格會(huì)降，此時(shí)利潤(rùn)必然受到?jīng)_擊，不降的話，面對(duì)其他木地板品牌的競(jìng)爭(zhēng)在價(jià)格上失去了優(yōu)勢(shì)，這個(gè)是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了宣傳工具，但相對(duì)的前期投入也大。

　　因此，木地板品牌面對(duì)房市帶來(lái)的影響不妨實(shí)行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對(duì)高端房型降價(jià)，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制木地板還有開(kāi)發(fā)的潛力。而面對(duì)大家期待的中低端房型的降價(jià)則可以增加更加經(jīng)濟(jì)、性價(jià)比更加高的產(chǎn)品類型來(lái)滿足市場(chǎng)。開(kāi)發(fā)多種層次的木地板產(chǎn)品無(wú)疑是比較正確的做法，既能滿足高端人士的需求，又能攻下堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)者群體。