精裝房大受市場(chǎng)熱捧 質(zhì)量成缺陷

　　那么，精裝修房能否“吃掉”家裝公司的市場(chǎng)份額，成為行業(yè)的主宰者?不少業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，精裝房自身存在著一些不可避免的缺點(diǎn)，而家裝公司可以從這些缺點(diǎn)入手，不斷尋求利潤(rùn)的新來(lái)源。

　　在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，不少消費(fèi)者對(duì)精裝修房存在著很大疑慮，除了個(gè)性化得不到滿足，他們對(duì)于精裝房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的精裝修價(jià)格過(guò)高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢(qián)。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，精裝修房的裝修沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，而毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家強(qiáng)制性的，這就給一些開(kāi)發(fā)商留下了投機(jī)空白。某裝飾公司策劃總監(jiān)指出：“精裝房在裝修時(shí)是相對(duì)封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開(kāi)發(fā)商使用哪些材料。同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問(wèn)題，部分精裝房在交付之初沒(méi)有問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)就有問(wèn)題暴露出來(lái)，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰(shuí)解決了;相反的，毛坯房在裝修時(shí)，業(yè)主能實(shí)時(shí)檢查裝修公司的進(jìn)度、質(zhì)量，裝修完之后也有一定的質(zhì)保年限，相對(duì)來(lái)說(shuō)不容易出問(wèn)題，出了問(wèn)題也更容易解決。”

　　門(mén)業(yè)企業(yè)“入贅”精裝房需頂住驗(yàn)證

　　精裝房雖是當(dāng)下80后較為喜愛(ài)的，省卻了讓人頭疼的裝修大事，但是精裝修房的質(zhì)量如何保證呢?這似乎也成為了橫亙?cè)谙M(fèi)者面前的一道難題。雖然此次事件不直接涉及門(mén)業(yè)行業(yè)，但是門(mén)業(yè)企業(yè)也需嚴(yán)厲看待，面對(duì)精裝房門(mén)業(yè)企業(yè)也需拿出實(shí)力。

　　若在驗(yàn)房時(shí)有漏失的地方還是出現(xiàn)了日后的質(zhì)量問(wèn)題，那如何來(lái)維護(hù)業(yè)主權(quán)益呢?這就要看《住宅質(zhì)量保證書(shū)》了。在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中規(guī)定了正常使用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。法規(guī)規(guī)定，木質(zhì)門(mén)業(yè)在正常維護(hù)條件下使用，自驗(yàn)收之日起保修期為1年。

　　近年來(lái)精裝修房成了門(mén)業(yè)企業(yè)的發(fā)展方向，這種情況很容易偷工減料。所以消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)精裝修房時(shí)一定要對(duì)購(gòu)買(mǎi)合同細(xì)心查看，有合同為證，方便日后出現(xiàn)的房屋問(wèn)題時(shí)消費(fèi)者維權(quán)。在驗(yàn)房時(shí)不要粗略了事，尤其是門(mén)業(yè)，畢竟房屋是給自己居住的，火眼金睛不吃虧。