潔具行業(yè)有兩大主要市場源頭

　　潔具企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品最終流入到哪里呢?進(jìn)入家庭是最常見的模式，另外餐館、學(xué)校，也會(huì)有潔具的需求。但是家庭還是占據(jù)整個(gè)潔具市場的絕大部分，牽一發(fā)而動(dòng)全身。因而我們的邏輯以主要因素為主，來分析潔具市場的兩個(gè)主要源頭。

　　首先：新房裝修。對于很多人來說，漂泊感的很重要的一個(gè)原因就是沒有一個(gè)真正的屬于自己的家，而房子是家的一個(gè)重要因素。有了房子以后呢?當(dāng)然是裝修買潔具。因而潔具產(chǎn)品在這時(shí)候就開始賣出啦。其次：非要買房子才能買潔具?當(dāng)然不是，潔具本身具有壽命，一些質(zhì)量不合格的潔具可能用個(gè)幾年就不行了，所以這時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生潔具的更換。另外對于一些人來說，隨著財(cái)富的積累，審美的改變，對自己的家重新裝修，拋棄原有的舊潔具，選擇新的的潔具。以上這些可以歸納為由于各種原因而來的二次或多次更換潔具產(chǎn)生的市場。

　　樓市如何影響潔具市場?

　　我們先看這樣一組數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1月～10月，商品房累計(jì)銷售面積同比增長26.8%，其中現(xiàn)房累計(jì)銷售面積同比增長28.9%，期房累計(jì)銷售面積同比增長26.2%，現(xiàn)房銷售面積累計(jì)領(lǐng)先期房2.7個(gè)百分點(diǎn)。而現(xiàn)房領(lǐng)先于期房對潔具市場來說，就會(huì)大大縮短房地產(chǎn)帶動(dòng)潔具消費(fèi)的滯后周期，從而對潔具銷售產(chǎn)生一定的好處。另外一方面，商品房的二次裝修的更換潔具的行為，是顯而易見的，當(dāng)人們產(chǎn)生更換潔具的需求之時(shí)，對于潔具企業(yè)來說當(dāng)然也是好事。

　　2月3日，央行宣布全面上調(diào)公開市場逆回購利率和SLF利率，這意味著央行提高了資金成本，從本質(zhì)上起到了加息的作用。作為與資本市場和房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的潔具業(yè)，自然也會(huì)受此影響。業(yè)內(nèi)人士分析說，央行的公開市場操作，是央行貨幣政策全面逆轉(zhuǎn)的信號(hào)，意味著2014年以來的貨幣寬松結(jié)束了。銀行利率的提升最終會(huì)傳導(dǎo)至房貸利率，這也是對房市的精準(zhǔn)打擊。甚至有人表態(tài)稱，房地產(chǎn)凜冬將至。

　　雞年樓市的表現(xiàn)也迎來了一片清冷，公開信息顯示，春節(jié)假期期間(1月27日至2月2日)，上海、深圳、南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個(gè)位數(shù)，為近三年同期的最低值。樓市一動(dòng)，潔具行業(yè)何安?整個(gè)猴年就已經(jīng)被原材料漲價(jià)折騰得夠嗆，春節(jié)剛過又遇到央行變相加息這事，這下是真坐不住了。

　　在需求端口趨向個(gè)性化的多重因素下，用不合理的漲價(jià)逃避潔具產(chǎn)業(yè)的變革升級，或?qū)⒆罱K導(dǎo)致潔具企業(yè)本身面臨被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。在多變的市場環(huán)境之下，潔具企業(yè)必須順勢而為。