房地產(chǎn)市場回暖促進(jìn)鎖具行業(yè)

　　房貸新政刺激鎖具行業(yè)發(fā)展。房貸新政：①二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%;②首套普通自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%;③擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。

　　最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場低迷的影響，鎖具行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。多家品牌鎖具企業(yè)老總在接受采訪時(shí)都表示行業(yè)不景氣，期盼樓市能快速好轉(zhuǎn)。這次二套房新政出臺對鎖具行業(yè)來說是一個(gè)好消息，因?yàn)榉孔拥匿N量對鎖具行業(yè)起到直接的影響作用。這也將刺激到鎖具行業(yè)的市場剛需。

　　十幾年來，房價(jià)一直居高不下，今天政府出臺二套房降價(jià)政策，對一直處在觀望買房的業(yè)主來說是一個(gè)喜大普奔的好消息。專家分析，二套房貸款政策調(diào)整對于改善需求來說，將出現(xiàn)質(zhì)變。鎖具行業(yè)作為家居建材行業(yè)中發(fā)展相對較成熟的產(chǎn)業(yè)，在此次房地產(chǎn)政策的刺激下，或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展。

　　鎖具企業(yè)發(fā)展需抓住市場機(jī)遇

　　關(guān)于房產(chǎn)市場相關(guān)政策的出臺，此次已經(jīng)不是新鮮事。2014年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市但主要針對的是賣一買一需求。對二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預(yù)計(jì)各地方政府將出臺更積極、激進(jìn)的松綁政策。

　　這也就意味著至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場將會迎來銷售高峰。和房地產(chǎn)唇齒相依的鎖具行業(yè)也將受本次政策的影響迎來市場利好的局面。此次房貸政策的調(diào)整，對于鎖具行業(yè)的映射作用在短期內(nèi)依舊不能體現(xiàn)出來。然而，在市場剛需必將提升的背景下，鎖具企業(yè)發(fā)展也需抓住機(jī)遇。

　　當(dāng)然，盡管鎖具行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，行業(yè)的發(fā)展不能僅限于樓市動向之中。在以企業(yè)為主體的市場上，鎖具企業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場競爭中獲得不敗的地位。