第一，環(huán)保高壓

　　家居行業(yè)一直被詬病為：一家發(fā)財，全民遭殃;占地大，利稅少;全行業(yè)“小散亂污”現(xiàn)象嚴重，成為了很多地方的心頭恨。也因此，在這一輪又一輪的環(huán)保整治中，許多環(huán)保不達標的企業(yè)紛紛倒閉，哭爹喊娘，怨聲載道。

　　也因此在網(wǎng)上流傳著“過河拆橋、兔死狗烹、鳥盡弓藏”的說法，其實這些都是不實的、表象的。因為這里有一個大的前提，那就是無論哪個行業(yè)，無論哪個企業(yè)，都不能以犧牲國家的環(huán)保為代價獲取短暫的、眼前的利益。

　　那些憤怒的聲音認為，一刀切現(xiàn)象極為嚴重，廠家被關停整治，原材料價格暴漲，不止是連續(xù)多輪的漲價，而是未必能買到貨。漲價的漲價，炒作的炒作，地區(qū)間價格差距太大，從“比低價”正式轉向“比沒貨”、“比高價”!市場環(huán)境極為雜亂!

　　事實上，人們的憤怒或許情有可原，但是，自身對環(huán)保的漠視而導致的悲劇下場，卻又是咎由自取。

　　我們發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過多年累積，中國現(xiàn)在已經(jīng)形成了世界上范圍最廣、程度最深、影響最大的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，越來越逼近環(huán)境安全的底線。隨著民眾環(huán)境意識的覺醒，環(huán)境問題正在變成嚴重的社會問題。環(huán)保問題越來越被人們所重視，為了發(fā)展經(jīng)濟而掠奪環(huán)境資源，已經(jīng)不符合我們現(xiàn)在的發(fā)展趨勢了，應該把保護環(huán)境、節(jié)能減排放在首位。未來能存活下來的企業(yè)，肯定會從過去的以數(shù)量、規(guī)模制勝向以質量和效益為主進行轉變。

　　市場逐本追利的本性永不會改變，政府政策的指導、執(zhí)行、糾偏，在人們追求的可持續(xù)發(fā)展的今天顯得格外重要，長痛不如短痛的高壓執(zhí)法和科學的疏導，讓我們清醒，看到殘酷的同時也看到希望!

　　第二，房產(chǎn)剎車

　　2019年1-7月，中央和地方政府共出臺了307次調控政策，這一頻率比去年同期高出了47次，創(chuàng)歷史同期新高。受此影響，未來房地產(chǎn)市場將正式進入下行通道中。

　　由于調控政策不斷加碼，在樓市“小陽春”未果后，市場降溫的跡象繼續(xù)蔓延。

　　央行8月9日發(fā)布的2019年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告顯示，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落。截至6月末，全國主要金融機構(含外資)房地產(chǎn)貸款余額為萬億元，同比增長，增速較3月末下降個百分點。

　　7月以來，熱點城市的土地和房屋交易規(guī)模也出現(xiàn)下降。到10月，這種趨勢仍在延續(xù)。

　　“企業(yè)可以徹底拋掉調控松綁的幻想了”，一位房企相關負責人表示，未來政策將繼續(xù)維持高壓的態(tài)勢，企業(yè)要做好過冬的準備。

　　這不僅會影響土地市場，也將影響家居市場。

　　眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)歷來被視為家具行業(yè)最主要的影響因素之一，房地產(chǎn)銷售及房地產(chǎn)市場是過去十幾年拉動家具銷售的主要動力。

　　事實上，家具消費市場與房地產(chǎn)銷售的彈性遠遠小于人們的直觀感覺。這源于我國房地產(chǎn)投資與投機性的比例較高，但其對家具消費的拉動作用也比較明顯。

　　不可否認，作為上下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場對家具行業(yè)而言可謂牽一發(fā)而動全身。當樓市政策利好時，家具企業(yè)歡呼雀躍;當樓市政策受限時，家具企業(yè)便怨聲載道。

　　第三，渠道發(fā)散

　　隨著家具消費的體驗需求和個性需求逐漸增加，及家具品牌化進程的深入，家具市場從高速增長轉向穩(wěn)定緩和增長，經(jīng)銷商的利益得不到有效保障，工廠自身也在尋找新的出路，各利益攸關方都在試圖脫離傳統(tǒng)家居賣場而生存，有關渠道的新的“嘗試”在與傳統(tǒng)家居賣場爭搶市場。獨立店、體驗店、定制店、倉儲店、設計師等攔截渠道出現(xiàn)的越來越多，尋求新商業(yè)渠道的動作也比往年更加頻繁。

　　品牌獨立店，是獨立于傳統(tǒng)零售渠道，包括家居賣場之外的專賣店、體驗店。它不僅具有精準的客戶定位還著重強調品牌，不僅能全面展示產(chǎn)品，同時還能靈活策劃大型營銷活動。

　　在獨立店的基礎上，基于整體家居概念、定制概念的興起，產(chǎn)生了許許多多的家居生活體驗店、家居定制店等，目前市場上許多的經(jīng)銷商、企業(yè)都在嘗試。有的是企業(yè)直接和房地產(chǎn)商合作，在以往的樣板房基礎上開設小區(qū)品牌家居獨立體驗店;有的是經(jīng)銷商代理多個品牌打造的整體家居體驗店，以一站式設計、體驗、采購甚至包括硬裝修服務消費者，也包含成品定制和個性定制。創(chuàng)新性地打出“拎包入住”的家裝服務理念，通過室內裝飾設計、施工、全套主材、燈具、壁紙、整套家具、定制家具、整體廚房、飾品等一條龍服務，為消費者帶來與眾不同的定制家居體驗。

　　當然，傳統(tǒng)家居賣場依舊占據(jù)著家具消費市場的主流，但是近年來，其市場份額不斷下降是不爭的事實，尤其是某些全國連鎖的傳統(tǒng)家居賣場，不斷傳出撤店和關閉的消息。新興的獨立店、體驗店、定制店、倉儲店盡管還未占據(jù)主流市場，但是其發(fā)展速度和不斷擴大的市場規(guī)模讓越來越多家具人不得不對其抱以更高的期待，并投身其中。

　　這是大家居時代大變局下的市場現(xiàn)狀，你不得不居安思危，思則有備，有備無患!